Sant Roc ocupa la franja que enlaza el casco con las promociones posteriores, y su parque de vivienda pertenece a la primera oleada del crecimiento, la de los años sesenta. Son bloques de cuatro y cinco alturas, muchos de ellos sin cabina porque se levantaron cuando el ascensor no era obligatorio en esa altura, con dos viviendas por rellano, pisos de sesenta a setenta metros, salón con balcón a la calle y una galería estrecha que da al patio interior de manzana.
Es el barrio donde la planta pesa más de todo Gavà, así que la primera pregunta que hacemos es siempre la misma: en qué altura está la casa y por dónde baja.
Vaciar un piso heredado en Sant Roc
Nos escriben familias que llevan medio siglo en la misma escalera. Lo más habitual es la herencia de un piso que se pone a la venta, con los hermanos ya repartidos entre Gavà, Viladecans y Castelldefels, y una fecha de notaría que ordena el calendario. Después llegan los alquileres que se cierran con día marcado, en los que el propietario espera la vivienda despejada para volver a publicarla enseguida.
Aquí la valoración con el móvil ahorra un desplazamiento a todo el mundo. Quien guarda la llave recorre la casa, abre los armarios, se asoma a la galería, dice la planta y enfoca el portal, y la respuesta llega por escrito a quien haga falta.
Fincas y alturas donde vaciamos pisos
La escalera de Sant Roc es de tramo recto, barandilla de forja sencilla y peldaño de huella corta, con un ojo central que en muchos portales nunca admitió cabina y en otros la recibió durante las rehabilitaciones que emprendieron las comunidades. Esa diferencia entre dos fincas de la misma acera explica que dos pisos gemelos acaben con cuentas distintas, y es el motivo de que pidamos la imagen del rellano.
La galería al patio merece capítulo propio. Aquí es la despensa de trastos de la casa: guarda la lavadora, el congelador viejo, cajas de herramienta, la tabla de planchar y los bultos que fueron saliendo del pasillo con los años.
Escaleras del entorno de Sant Roc
Bloques de cuatro alturas con escalera de tramo original.
Portales con cabina añadida
Fincas rehabilitadas donde el ascensor llega a todas las plantas.
Calles interiores de un carril
Aparcamiento en línea con hueco para reserva de carga.
Patios de manzana
Galerías que concentran una parte del volumen de la casa.
Horario y carga el día que se vacía la casa
La calle acompaña. Los viales interiores admiten aparcamiento en línea y se puede pedir reserva de hueco delante del vestíbulo, así que el camión aguarda a pie de portal durante toda la operación y el acarreo es de pocos metros. Con eso resuelto, todo el trabajo se concentra donde de verdad cuenta, que es el tramo de escalera.
Subimos con el número de operarios que esa altura pide, despiezamos arriba lo que la caja de escalera no admite entero y bajamos por tandas dejando el paso libre entre viaje y viaje. Cerramos con barrido de la vivienda y de la galería y con la entrega de llaves.
Enfocas la casa
Un vídeo corto con las habitaciones, los armarios abiertos, el trastero, la planta y el portal. Ahí se ve el volumen verdadero y también el acceso.
Sale el balance
Ponemos en una columna lo que tiene reventa, donación o reciclado por materiales, y en la otra las horas, el transporte y la tasa de lo que solo admite vertido.
Contestación escrita
El mismo día, dentro del horario de oficina, sabrás si el trabajo va a coste cero o qué tramo lleva precio y a qué responde línea por línea.
Día, equipo y vehículo
Fijamos fecha, pedimos la ventana de carga si la calle lo exige y subimos con los operarios que esa altura necesita.
Casa despejada
Retiramos, clasificamos por destino, barremos y devolvemos las llaves con el resumen de adónde ha ido cada grupo de objetos.
Destino de los enseres que salen del piso
El contenido de estas casas es el clásico de una vivienda que nunca se vació del todo: armarios de luna, cómodas, mesa camilla, sillas de formica, canapés, la cocina completa y una acumulación considerable de ropa, calzado y ropa de casa. La galería suma electrodomésticos de repuesto, herramienta y cajas apiladas hasta el techo.
El mueble de los cincuenta y sesenta que conserva estructura tiene hoy demanda de segunda mano, y el aluminio de carpinterías, las persianas y los somieres se pesan como metal. Ese doble empuje es el que sostiene la cuenta cuando la vivienda está en planta baja, primera o segunda, o cuando la escalera cuenta con cabina.
Qué acerca a coste cero el vaciado del piso
Aquí conviven las dos cuentas del barrio, y las dos se dicen antes. En planta baja, primera o segunda, y en cualquier finca que haya estrenado cabina, un piso lleno de mueble con estructura y electrodomésticos que arrancan sale a coste cero con mucha frecuencia. En un cuarto por escalera, cada armario y cada canapé suman varias subidas y bajadas a hombros, y ese tiempo se convierte en la partida principal, que recibes con las horas contadas y el importe al lado.
Cuéntanos la altura y si la escalera tiene ascensor y salimos de dudas hoy. Aquí tienes lo que preguntan otras familias.
Preguntas frecuentes en Sant Roc
¿Qué cambia si mi finca no tiene ascensor?
Cambia la cuenta entera, y por eso lo decimos antes. Con ascensor, o en bajos y primeras plantas, el contenido baja en unas horas y lo aprovechable suele pagar el trabajo.
Si el piso es un tercero o más alto y solo hay escalera, bajar un canapé o un armario de tres cuerpos son varios viajes con el peso encima, y las horas que se van ahí superan lo que vale el contenido.
Entonces recibes el tramo con precio detallado, con los operarios y las horas previstas, y eliges con las cifras delante.
¿Qué pasa si el camión no puede acercarse a mi portal?
Tiene solución y la conoces de antemano. Por las calles angostas del Centre, o donde la carga solo se permite a ciertas horas, reservamos hueco o movemos la llegada a la franja buena.
Si el vehículo tiene que quedarse lejos de la puerta, ese tramo a pie se calcula en metros y en minutos de operario, y lo verás ya en la primera respuesta; para eso sirve que el vídeo termine mostrando la acera. La mañana del camión no aparece nada nuevo.
¿Hay una casa que vaciar en Sant Roc? Grábala con el móvil y sabrás si pagas algo
603 38 00 04