Les Colomeres se organiza de otra manera. En vez de alinear los portales contra la calzada, sus bloques se abren a plazas y pasos interiores ajardinados, de modo que muchos vestíbulos dan a un espacio peatonal y la calle rodada queda a treinta o cincuenta metros. Las fincas rondan las cinco a ocho alturas, con ascensor de uso diario, viviendas de setenta a ochenta y cinco metros, terraza al salón y trastero en la planta sótano en buena parte de las escaleras.
Es un barrio muy cómodo de vaciar en cuanto se sabe por dónde entra el carro, y eso se resuelve con una toma del paso desde la calle.
Vaciar un piso heredado en Les Colomeres
El barrio combina dos generaciones de propietarios y eso se nota en lo que nos piden. Por un lado están las familias que compraron al entregarse los bloques y hoy dejan la vivienda a los hijos o la ponen a la venta; por otro, los pisos que llevan años en alquiler y vuelven al mercado con cambio de inquilino y una reforma corta por delante.
Muchos mensajes llegan de hijos que viven en Barcelona o en el Vallès y organizan el vaciado de la casa familiar a distancia. Con que alguien que tenga llave grabe la casa basta: la respuesta llega escrita esa jornada y se decide sin desplazarse.
Fincas y alturas donde vaciamos pisos
El bloque tipo tiene vestíbulo acristalado, buzones, ascensor de cuatro o cinco plazas y dos o tres viviendas por rellano. Los pisos siguen la distribución de su época: salón con salida a terraza, cocina independiente con galería de servicio, tres dormitorios y armarios empotrados de puerta corredera. La cabina admite carro cargado y colchones de pie, así que la bajada del contenido es continua una vez organizado el rellano.
La terraza es aquí una parte real del encargo, porque suele acumular mobiliario de exterior, tendedero, bicicletas y cajas de lo que ya no cabía dentro, y conviene que aparezca en las imágenes.
Plazas interiores del barrio
Vestíbulos peatonales con acceso de carro por el paso ajardinado.
Fachadas a calle rodada
Portales donde el camión se sitúa a pie de acera.
Bloques con trastero en sótano
Cuartos que se vacían con el mismo ascensor de la casa.
Aparcamiento perimetral
Bolsas de estacionamiento a pocos metros de los portales.
Horario y carga el día que se vacía la casa
La jornada depende de por dónde dé el portal. Cuando la fachada mira a calle rodada, el camión se coloca delante y la carga va seguida. Cuando el vestíbulo se abre a la plaza interior, situamos el vehículo en el aparcamiento perimetral más próximo y hacemos el trayecto con carro por el paso ajardinado, en viajes cortos y encadenados.
Ese recorrido se mide antes de dar una cifra, porque treinta metros llanos y cincuenta con escalones no son lo mismo. Con la medida hecha ajustamos el número de operarios para cerrar la vivienda y el trastero dentro de la misma jornada.
Enfocas la casa
Un vídeo corto con las habitaciones, los armarios abiertos, el trastero, la planta y el portal. Ahí se ve el volumen verdadero y también el acceso.
Sale el balance
Ponemos en una columna lo que tiene reventa, donación o reciclado por materiales, y en la otra las horas, el transporte y la tasa de lo que solo admite vertido.
Contestación escrita
El mismo día, dentro del horario de oficina, sabrás si el trabajo va a coste cero o qué tramo lleva precio y a qué responde línea por línea.
Día, equipo y vehículo
Fijamos fecha, pedimos la ventana de carga si la calle lo exige y subimos con los operarios que esa altura necesita.
Casa despejada
Retiramos, clasificamos por destino, barremos y devolvemos las llaves con el resumen de adónde ha ido cada grupo de objetos.
Destino de los enseres que salen del piso
Lo que sale de estas casas se coloca bien. Mobiliario de salón y de dormitorio en pie, librerías, escritorios y mobiliario juvenil de las habitaciones de los hijos, electrodomésticos grandes que funcionan, equipos informáticos y una cantidad razonable de menaje y textil. La terraza aporta mesas, sillas, sombrillas y macetas, y el trastero, las bicicletas y las cajas de siempre.
Con ese inventario la columna que suma queda holgada, y por eso muchas viviendas del barrio encajan en el coste cero. La ropa en buen uso va a reutilización textil, el mueble con estructura a reventa o a entidades sociales, y el metal a recuperador.
Qué acerca a coste cero el vaciado del piso
En Les Colomeres el ascensor juega casi siempre a tu favor, y esa es la mitad de la cuenta resuelta. Con cabina en la finca y contenido con salida dentro, el vaciado sale a coste cero con mucha frecuencia, incluso en las plantas altas, porque lo que decide aquí no es la altura sino los metros que separan el vestíbulo del camión. Cuando ese paso se alarga, lo contamos como lo que es, minutos por viaje, y aparece en la oferta con su importe si llega a moverla.
Enséñanos el paso desde la calle al grabar. Aquí tienes las dudas más habituales y la vía directa en contacto.
Preguntas frecuentes en Les Colomeres
¿Cuánto vale vaciar un piso en Gavà?
Manda el escenario en el que caiga tu finca. Un piso de dos o tres habitaciones en un bloque de Ausiàs March o de Can Ribes, con ascensor y con hueco para apoyar el camión enfrente, es el caso típico en el que lo aprovechable paga la operación y no hay factura.
Ese mismo piso en un tercero o cuarto por escalera del Centre, con vial estrecho y ventana horaria, dispara las horas y entonces aparece un tramo con precio. Enfoca la casa con el móvil y tendrás la cifra por escrito hoy.
¿Cuántos días hacen falta para dejar la casa vacía?
Dos o tres habitaciones con ascensor se resuelven en un día, y muchas veces en media jornada. Si hay acumulación de años, trastero cargado o altillo lleno, se va a dos días. Sin ascensor cada planta suma escalera, así que un cuarto convierte un día en dos con facilidad.
Del mensaje con el vídeo a la jornada de trabajo no suelen pasar muchos días; y cuando la notaría o la entrega de llaves ya tienen fecha, la apartamos en el calendario en cuanto la valoración queda cerrada.
¿Hay una casa que vaciar en Les Colomeres? Grábala con el móvil y sabrás si pagas algo
603 38 00 04